カビ取り

千里ニュータウンでハウスクリーニングレビュー実績件数NO1:吹田、豊中を中心に北摂・北大阪地区の箕面市・茨木市・摂津市・高槻市・池田市・淀川区など及び西宮から宝塚までハウスクリーニングをお届けしています。

千里ニュータウンでハウスクリーニング、お客様レビュー数NO1 ステップクリーン : 北大阪・北摂・ 西宮でお掃除代行いたします

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引っ越して出るときどこまで掃除をしておくべきか?

大阪北摂から西宮まで大阪北部を巡回している、ハウスクリーニング専門店の辻です。

久々の更新です。
今後、定期的に日々の情報を提供していければと思います。

やっと確定申告が終わって、落ち着いたところです。
普段から情報を整理しておけばいいのですが、ついつい現場優先になってしまい、いつもこの時期レシートをまとめたり大変です。
今年からは、月単位で処理しないといけないなと思っています。

さて、今月の後半は、空室清掃がたくさん入っています。

ハウスクリーニング店にも色んなカラーがありますが、
下請けで定期やスポット清掃を行っている人。
営業を頑張って、お客様直で定期やスポット清掃を行っている人。
空室専門で回っている人。
サービス内容を限定して、○○専門店という方向で頑張っている人。
クリニック専門店とか家事代行、床専門、ハウス専門、ガラス専門、建築美装専門等々
などいろいろありますが

当店の場合、困っておられるなら、どうにかしてあげられないかな?と考えて
なんでも、こなしてみる感じですね。

だから、下請けもあるしエンドユーザーさんの直接のお仕事もありますし、建築美装も行う。
そして、3月、4月の中旬までは、空室の清掃時期です。

この時期は、学生さんや社会人の異動の時期で、引っ越しで空いた空室清掃が多いです。
普段ハウスクリーニングを行わない業者でも、この時期は人手が足りないので、借り出されている方も多いのではないでしょうか。

さて、今回は引っ越して出るときどこまで掃除をすればよいのか?です。

結論を言うと管理会社の方が立会、現調に来られたとき、いかに印象良く見せるか?です。
傷んでいる壁とか、ホームセンターで壁用の補修材とか買ってきて補修すればいいのですが、きれいに直るのであればいいですが、なかなか難しいと思います。

最近は、少し見栄えが悪く黒ずんでいたら、張り替えてしまうことも多いので、本当にわからない位にならないのであれば、かえってそのままにしておいてもいいと思います。
周囲に散乱したホコリやゴミを回収しておけば十分でしょう。

水回りもマジックリンやバス、トイレマジックリンなどでこすっておきましょう。
固まった石鹸汚れなどは一回で取るのは難しいので、引っ越し一ヶ月前くらいから、風呂に入ったときに緩んだ状態の石鹸カスをちょっとづつ除去していきましょう。

ベランダ周りはきれいにしておきたいです。あと玄関のたたきの部分。
現場調査の方が、玄関に入ってきて最初に見る、第一印象を受ける場所ですから。

あと、全体的に床だけでなく、高いところ、設備(キッチン・洗面台・クロゼット・カーテンレールなど)すべて掃除機をかけておいてください。

ガラスにシールが張ってあったら、こんなので取ってみる。
シールはがしを楽天市場で見てみる

シールはがしスクレイパーを楽天で確認


それだけでもだいぶ印象が変わると思います。
できるだけ敷引が少なくなる方がいいですからね。


次回からは、各箇所ごとに汚れを取るコツなど書いてみたいと思います。
お楽しみに。

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| お引越、入居時 | 06:02 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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この時期、いつも慌ててネットで探して大掃除を依頼される方へ。

もう今年も、余すところ1ヶ月。
お問い合わせも最近多いのですが、ほぼ12月末まで予定が入っています。

今からですと、どこの業者も予定が詰まっているでしょうね。
特に業務用(クリニックや店舗の)定期作業(1ヶ月、2ヶ月、3ヶ月に1度、定期的にお伺いするサービス)などが多い業者は
それをこなしながら、単発の仕事を入れていくことになるので、なかなか人員が揃わないことになってきます。
私の店は現状では、家庭向けが多く、業務用の定期作業が少ないので、まだ融通が効く場合もありますけど、年々年末は、11月中旬の時点でつまってくる感じです。
業務用の定期作業が多い店だとと下請けさんに依頼できるところは、現場の数はこなせます。
ただオーナー自ら作業に入ることを希望する場合は、30日しかありませんから、日程も早い者勝ちです。

家庭向けの作業は、単品とかであれば下請けさんにお願いすることも可能でしょうけど、家庭向けで4.5人で入るところになれば、社員を抱えていれば自分のところの人員でこなしたり、オーナー自ら現場に出て応援の方々(仲のいい個人店のオーナー)との合同でこなすことが多いと思います。

もし12月でなくてもいい。
というのであれば、1月、2月にお得な価格で提供できますので、お問い合わせください。
ガラス掃除など暖かくなってからの方がいいという方も、予約受け付けます。

でも昔ほど、大掃除!と年末になって慌てて全て家全体を行う方は、減っているような気もしますね。

では掃除をしないのか?というとそうではなく
家事代行などを、常日頃から利用しているので
年末大掛かりな掃除をする必要性がない。
ということなのかもしれません。

あと設備がきれいなデザインですので、汚れるとよく目立つのもあります。
かえって最近のほうが、掃除がしやすい設備だけど、高所とか広いとか、家の作りが複雑とかの理由で、ご自分では掃除できないということも多いと思います。

個人的にも、年末に家中全体を行う作業というのは、限られた時間、人員では限界があります。
汚れも1年以上蓄積しているわけですし、スポット作業ということで、定期作業と違い効率も悪くなってきます。

12月にまとめて、キッチン、お風呂、トイレ、洗面、ガラス、サッシ、床掃除、照明器具などなどすべて行うより、キ
ッチン、お風呂などは3ヶ月に一度、窓ガラスは年2回、床ワックス2年に1度、照明高所など年2回、外回り年2回など分散して行えば、家中トータル的にきれいに保てます。

でも、それなりの予算はかかってしまいますが、費用が許せれば、そういった使い方が結局は、お客様も慣れた人員でお得になるのではないでしょうか?

一度、スポットで入らせていただいて、その後は年間でトータル的に綺麗さを保つご提案をさせていただき、そのようなお客様が家庭用の定期となっています。2,3ヶ月に一回、メニューを変えて入らせていただいています。

家事代行のように2週間とか4週間までは必要ないけど、一年何もしないと、いつも大変。
そのような方に、ハウスクリーニングと家事代行の中間のようなサービスをご提案させていただいています。

年末のみの常連さんは、10月末から11月頭にかけて、お電話させていただき、日程を決めさせていただきますので、掃除を依頼することを忘れることもありません。

ハウスクリーニング業者で、うちみたいな個人店はそう考えている方が多いです。
組織にしちゃうと、細かい対応は少し厳しいですね。

最近はあなたの地域にも多くの業者がいますので、いろいろ使ってみて、判断してみてくださいね。


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| こんなあなたへ | 22:51 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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お風呂のエプロンの中の掃除、そんなの必要?

何年か前からエプロンの中の高圧洗浄やってます、という業者の宣伝が増えてきました。

エプロン?
何?
という方もいらっしゃると思います。


ユニットバスで、いつも乾かないでジメジメした部分。
浴槽の周囲の壁とのすき間です。
その部分が、カビの温床・ヌメリが大量。

それを隠す化粧板がエプロン。

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この部分です。


普通には気がつかないし、手も届かない。
放置すれば、いくらユニットバスの見えるカビをカビ取りしても
すぐ生えてくる。

エプロンの中からカビが拡散しているのです。

今日、空室で前の業者も手を抜いて、何もしていない現場がありましたので
紹介します。

手を抜いたというか、TOTOの旧タイプの浴槽で、エプロン外すのに10分くらい格闘。
たぶん、前回は外せなかったんでしょうね。
先日は、別のTOTOで昭和のトイレと一緒になった巨大なユニットバスをやったばっかり。
バブル以前の物で、アルミがボロボロになってた。
それよりマシ。
古い設備って、時代を思い出させてくれる。
今ならこんな作り無いよって、思うんですが、その当時としては一生懸命考えた末に商品化したのでしょう。
それが土台になって今に至るんですね。


やっとのことで外れたら、この状態。

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いつも湿った状態で、何年も放置。
悪臭も漂います。

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外した、エプロンの裏側。アルミを貼り付けてある。昔はこのTOTOのタイプ多かった。まだ、錆びてボロボロになってないだけマシな方。床に近い側が錆びて、穴が空いていることも多い。

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浴槽の足元。こんなに浴槽の周囲は汚れています。ヘドロ状態。

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薬剤を散布していきます。

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汚れがカビが溶けていきます。

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パネルの内側にも。

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手前の水路部分には、大量の髪の毛。(写真は一部)

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中心は汚れが取れたところ。

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かなりカビがひどかった排水口まわりも緩んでくる

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こんな部分普通見えないですよね。

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かなりカビがひどいのでこの状態で放置。ガラスサッシをしばらく行なう。

・・・・・

今回は高圧洗浄機は使用せず。
洗い流し。

IMG_0094-400.jpg

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IMG_0091-400.jpg

IMG_0092-400.jpg



気持ちいいです。

洗い場、入り口扉、床、天井など  エプロンの中が汚れている場合、他の部分もカビだらけとかの場合も多いです。
今回のお風呂は、入り口扉の周囲のゴムビートがカビだらけでした。
天井とか点々とカビていましたが、入居されていた方が日々カビ取りしていたのだと思います。

このマンションの部屋は、空気の流れが悪いのか、窓まわりは結露で黒かびが大量に発生していました。
次回にその様子を紹介します。

あなたも一度、エプロンの中の汚れの状態がどうなのか?確認してみてください。

風呂のエプロンの外し方は、機種によってまちまちなので、貼ってある説明書きをよく見て外しましょう。
たいてい下から持ち上げることが多いのですが
下にネジが2箇所あるもの、左右に詰め物をスライドして入れてあるものなどいろいろあります。

一回わかってしまうと、なんでもないので、挑戦してみてくださいね。
あとどうしても外せないもの、外しても空間がないものなどもあります。


今日の質問
「お風呂のエプロンの中の掃除、そんなの必要?」

答え 「放置してるのが怖いです。」
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| 風呂掃除 | 02:10 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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豊中市曽根東町でお風呂の掃除をご依頼頂いた方のご感想

豊中市でお引越し入居当日、お風呂で以前の方の汚れがひどくて、急きょご依頼いただいた方のご感想

豊中市曽根東町A様

引越し当日、お風呂があまりにも汚く自分でするにも大変だったので初めてお願いしました。とても丁寧にキレイにしていただき、他にもアドバイスもして下さり有難かったです。
また、依頼した当日すぐ来て下さり本当に助かりました。
また次回もお願いしたいです。



A様

ありがとうございます。
ご連絡いただいた当日お伺い出来て良かったです。
予定がたまたま空いておりまして、動ける状況であれば、お伺いさせていただきます。
ただ、きめ細やかな対応をさせていただきたい、という気持ちから、訪問お見積りは、淀川区以北・北摂地域(吹田市・豊中市・箕面市・茨木市・高槻市・池田市)周辺に限らせて頂いております。
他の地域の方は、電話にて概算の提示、及びメールにて現場の様子の写真を送付していただだければ、お見積り可能です。

※A様は、この作業後の3ヶ月後マンション購入時、全体清掃をご依頼頂き、その後色々お世話になっています。


作業内容

浴室清掃

ユニットバス内水垢・カビ除去作業
エプロン(浴槽の下の方)内部カビ、ヌメリ除去
排水口・扉美装
作業時間2時間半
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| お客様の声・感想・レビュー・口コミ | 00:15 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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浴室 風呂掃除について

ハウスクリーニング ステップクリーン吹田北摂
浴室(風呂)お掃除メニューと作業内容です。

その前に、あなたがお風呂の汚れを取ることで悩んでいらっしゃるなら、こちらの記事
お風呂の掃除で、汚れ落としに困ったことはありませんか? : ハウスクリーニング 大阪・吹田 ステップクリーン
も一読していただければと思います。



もくじ

浴室(風呂)のクリーニング価格・料金
浴室掃除箇所
浴室掃除作業の流れ
備考
お風呂掃除は、どんな人が依頼するの?
お風呂のお掃除のコツ
お風呂の掃除でよくある質問

浴室(風呂)の清掃価格・料金



風呂掃除


浴室掃除は、掃除の中でも重労働の部類に入りますね。
  • しゃがんだり立ったりして行わなければならない。
  • 滑らないように、注意しながら掃除する必要がある。
  • 天井部分、壁面、床と掃除する面積が多いのと天井部分など上を向いての掃除は、大変です。
  • 水滴を放置すると、水垢からカビが発生したり、タイルなどは目地から黒ずんでくる。
  • 水垢、石鹸カスは、擦り取るのに力がいる。

など、家事の中でも空間すべてが掃除箇所の風呂掃除が苦手という方が多いです。

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特に高いところや、浴槽の手前のエプロンの中など、掃除したくてもなかなかできずに放置ということもありますよね。
そして、カビが生えたらカビ取りをするのも、カビ取り剤が自分の頭に降りかかったりして、うんざり。。
そういった経験ないですか?


そのような、大変な風呂掃除をあなたに変わって行わせて頂きます。


浴室清掃メニューと価格(税別です)

浴室クリーニング 
  • 集合住宅・マンションタイプ  19,440円
  • 一戸建てタイプ          21,600円

基本的にカビ取りは、含まれております。※一戸建ての場合で壁面全面タイル張りや、高所の目地、天井のざらついた天井などカビが多いという場合、別途3,000円から5,000円ほど、カビ取り費用を申し受ける場合があります。ご連絡のさい、カビはひどいかな?と思う方は、カビの状況をお伝えいただければと思います。
  • 浴槽エプロン内高圧洗浄 7,560円(浴室とセットででご依頼ください)
  • 天井換気扇分解洗浄 5,400円(浴室とセットででご依頼ください)
  • 鏡表面うろこ取り 1㎡まで7,560円(浴室とセットでご依頼ください)
  • 防カビコーティング 5,400円(浴室とセットでご依頼ください)
※上記は消費税込みの料金です。
※駐車料金、高速料金等が発生する場合は、実費相当額を申し受けます。

とさせていただいております。


他、細かい組み合わせや、部分的なご依頼も承ります。詳しくは、料金ページ及び料金表PDFをご確認ください。

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鏡によっては、表面加工がされている場合があり、ウロコを除去する作業が不可の場合があります。

浴槽エプロン内高圧洗浄は、エプロン内のヘドロやカビを薬剤で浮かせて高圧洗浄で洗い流す作業です。
申し訳ございませんが、浴室クリーニングとは、別途料金になります。

浴室天井についている換気扇の分解洗浄は、旧タイプの場合は、分解できない場合があります。

換気扇が埃により振動していて、異音がしている場合、掃除することにより、静かになります。ただしモーター劣化の異常音の場合は、回復しないです。


浴室清掃の作業箇所


  • 全体水打ち
  • 目地や扉周りなどカビ取り
  • 高所換気扇美装
  • 天井・照明クリーニング
  • 壁面・蛇口周りの水垢除去
  • 床ブラシ洗浄
  • 全体洗い流し
  • 鏡美装
  • 全体乾拭き
  • 最終チェック

風呂掃除の備考

  • 作業時間は、浴室1名で2時間から2時間半前後です。一戸建てなど、カビがタイルの目地全体にある場合、目地全てをブラッシングするため、かなり時間がかかってきます。最大3時間位だと思います。。
  • 浴室内の備品(シャンプー棚、石鹸入れ、椅子、風呂フタ)なども洗浄希望であれば、そのまま置いておいてください。
  • シャンプーボトルや髭剃り、歯ブラシ、ナイロンタオル、掃除道具などは、事前に撤去願います。
  • コーキング(パッキン)に深く食い込んだカビなどは、除去不可能な場合があります。
  • 作業に汚れ落ちを推進するために、お湯をお借りする場合があります。
  • 基本的に電気と水道はご用意願います。
  • シャワーのホースが短いなど、作業効率アップのためホース持ち込み時、洗濯機の給水部分をお借りして、接続させていただく場合があります。


お風呂掃除は、どんな方が依頼するの?

  • 天井など高所の掃除が困難な方
  • カビ取りしても、すぐ生えてくるとお悩みの方(エプロン下のカビが原因のこともあります)カビ防止剤塗布も別途料金になりますが承ります。
  • ドア周りに石のようになった石鹸カスが除去できなくて気になる方
  • 2ヶ月に1度くらい定期的に風呂掃除をお願いしたい
  • 妊婦の方・産後で力仕事を控えている方
  • おじいちゃん、おばあちゃんへのプレゼントで
  • 腰から下の水垢がひどくて困っている方
  • エプロン(浴槽の手前のパネル※外れる場合)を開けたことがなくて気になっている方。(カビが大量に発生している場合が多いです)
  • 目に見えるカビはないのに、かび臭いにおいが風呂の中からしてくる。※エプロンの中が原因かも?

水まわり3点セット(キッチン・浴室・洗面所・トイレのセット)などのメニューを選ぶと、合計料金から割引させていただきます。


風呂のお掃除のコツ


風呂の掃除で大変なのは、水垢とカビですね。
水アカは、石鹸カスや体の油脂分などが結びついて固着してきます。
主に、風呂の洗い場に立って腰から下の部分にどんどん付着して層になってきます。
汚れが厚くなるとスポンジなどで擦っても取れにくくなってきます。

体をシャワーで流したあと、周囲の壁やタイルなどをシャワーで流して、石けん分などが付着したままにならないようにしましょう。
洗い流すとカビの発生も抑えることができます。

スクイジーマイクロファイバークロスで水気を取っておくのも有効です。

浴槽のエプロン表面などに石鹸カスは付きやすいですが、風呂用洗剤などをスプレーして、簡単にスポンジなどでこすり、サランラップなどで湿布して1時間くらい置いて、擦りながら洗い流すと汚れを取るのが楽です。

排水口の格子状の蓋や石鹸入れなどもカビ取り剤などを薄めたバケツに漬け込んでおけば、擦らずに汚れの除去が可能です。


浴室のお掃除でよくある質問

  • ざらついた塗装の天井や壁面のカビは取れますか?
    除去可能な場合が多いですが、カビを取らずに塗装を何回も重ねている場合、下地からカビが浮いてくる場合があります。
  • 鏡の鱗状痕は、取れますか?
    手作業及び専用工具を使い研磨しますので、除去可能です。例外として表面皮膜のある撥水鏡の場合、表面の作用がなくなってしまうため作業をお断りする場合があります。
  • 蛇口や浴槽の淵の白いカルシウム汚れは、取れますか?
    研磨して除去させていただきます。水道のカルキ分が極端に多い場合、時間もかかるため別途追加料金がかかる場合があります。詳しくはお問い合わせください。
  • 換気扇の中が埃まみれなんですが。
    最近の換気扇は、そのまま水で流したり、分解も可能なのでご相談ください。
  • 扉のゴムパッキン、浴槽と壁の境の黒かびは、取れますか?
    申し訳ございませんが、全てのカビを100%除去できるとは限りません。詰め替え可能な場合、別途料金にはなりますが、コーキングの詰替えをさせていただきます。
  • カビを生えないようにできますか?
    はい、生えにくくする薬剤を塗布させていただくことも可能です。施工後しばらくの間、匂いが残る場合がありますが、日々が経過するに連れて薄くなってきます。手作業で全ての目地や場合によっては、壁面全てに塗布させていただきます。




浴室・風呂の掃除が手に負えなくなったら
大阪北摂ステップクリーンまでお問い合わせください。

吹田近辺の方なら、訪問お見積りも可能です。

お問い合わせフォームは、こちら

通常、水廻りのお風呂やトイレ・キッチンなどは、毎日のメンテナンス(徹底的な掃除ではなく、簡単な掃除)が必要なのですが、それがなかなか出来ない。
そうなると汚れが取れにくくなってきます。
お風呂の徹底掃除は3ヶ月一回とか自分の誕生日に年一回と決めて、定期的にご依頼されると、キレイを年間通して保てます。
3ヶ月以内の定期のお掃除の場合、料金は別途お問い合せください。


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