ハウスクリーニング

吹田、豊中を中心に箕面市・茨木市・摂津市・高槻市・池田市・淀川区など及び西宮から宝塚まで、キッチン、換気扇、お風呂、トイレ、ガラス、床、照明、外部などの住まいでお困りのお掃除にお伺いします。

北大阪でお掃除代行のご相談 ハウスクリーニング ステップクリーン : 北摂から西宮まで、あなたのお住まいをきれいにします。

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お掃除ポータルサイトに対して思うこと

当社の業者紹介サイトに無料で登録してみませんか?
登録は無料です。ただし作業紹介ごとに紹介料が〇〇%かかります。
作業をした分だけに紹介料がかかる。
月会費とかないので、安心です。

そんな電話勧誘がこの4年位、いろんな会社からよくあります。
転送電話なのでと断ると、そそくさと切られます。

サービスのポータルサイトの登録勧誘です。
たくさんの店が地域ごとに登録してあり、自分の地域の掃除や植木の選定、エアコンの工事などサービス業者を探すことのできるサイトです。楽天市場のサービス業版みたいな感じかな?

ある意味、広告なので否定はしませんが、そのようなサイトを見てみると、一般的に価格比較になっています。
要するに、利用する立場として料金が安ければ安いほどいいという方にとっては、好都合のサイトになるのでしょう。
掃除屋を探してるけど、地域の掃除屋がどんなものがあるのか知りたい方などにいいのでしょうね。

このようなサイトは、登録した業者も自分より安い業者が出てくると、安い業者に値段を合わす→どこよりも安い価格設定の業者が出てくる
それの繰り返しになって、個人で営業されている方が多い清掃業などは、価格が底打ちの域に達しています。

ありえない価格で登録されている方も多く、まずはその価格でお試し的に作業を行い、ある程度レビューが集まったら、価格を上げていくという戦略の方もいるようです。というか、ポータル自体がそのようなやり方を推奨してきます。
その安価な料金があたかも相場になってしまうのも怖いことです。

掃除の場合物販と比較して、原価、仕入れが少なく、要するに価格を決めるのに時間の価値(人件費)が大半を占めています。
従業員や応援を頼めばその人件費は、かかりますが。
店を維持していくための経費や税金なども考慮しなければいけません。
日銭を稼げばいいというという方であれば
自分が1日動いていくらと決めたら、それが自分のサービスの価格になってしまいます。

ただ、自分の価値を安売りしすぎる方が多いので、悲しくなります。

私の仲間で、どうしても応援が必要でそのような価格比較サイトの中から、安い業者を選んで来てもらったそうです。
こんなに安く行ってくれるのなら、どんな仕事をするのか?
ある意味、お試しで頼んだそうです。
内容は空室などの入退去時のリフォーム後の清掃です。

作業が終わって、見に行ったらとんでもない仕上がりだったそうです。
一社だけなら判断違いかもということで、数社依頼してみたそうです。
中にはそれなりに行ってくれるところもありましたが、残念なお店が多いと言っていました。

たしかに安いから、こんなものなのかもしれませんが、業者として清掃を提供しているのは変わりないわけですから、きっちりしてほしいです。

素人の掃除と変わらないような内容で、営業されている方も多いので、注意が必要です。
掃除といえば、自分でも仕事としてできると思いがちですが、家で行う掃除はあくまで自己満足の世界で行えばいいですが、サービス業としての掃除は、同じ考えでは、お客様を納得させることは難しいです。
あと、そういった業者の存在が清掃業界の質を下げているのかもしれません。

価格.comやアマゾン、楽天などで価格比較して、安い商品を購入するのは、私でもよく行います。
ただ同じように、サービスを安い業者から選択するのは、注意が必要です。
作業の内容は、業者によって差がありますので。

要するにハウスクリーニングというカテゴリーが一緒でも、商品が全く違うと思ったほうがいいかもしれません。
商品=人間ですからね。

便利さや他に探すすべがないから、とりあえず選んでみようか。。
検索してみて、上の方にあったポータルサイトだから。
とかで選んでいる方も多いんでしょうね。

さて、何が言いたいのかというと、そういった清掃業者がいい、悪いというのは、お客様が判断すべきことなので、私がどうのこうの言うこともないのですが、この電話勧誘してくるような、ポータルサイトに対してどうなの?ってこと。

作業代金から20%、30%とかを成功報酬としてポータルに支払う、努力もなし(運営努力はあるでしょうが)に報酬を得て存続している事自体
「人のふんどしで相撲を取る 」
最たるものではないかと思うのですが。

まあネットにはそういうたぐいの商売が、多々氾濫しているし、フランチャイズと言われるものもその一つだし、楽天やアマゾンなども同じようなもの、お店の見せ方も重要なマーケティングの手段なので、難しいところなんですが。

電話勧誘を受けるたびに、また寄生虫のように勧誘してきたと思ってしまいます。

以前リクルート社さんが、同じようなポータルサイトを作っていました。
勧誘するだけしといて、あっさりサービスをやめてしまいました。
要するに業者の登録が進まなかったんでしょうね。
いくつものポータルに同じような内容を登録するって、店舗側も苦痛ですからね。
修正も全てにおいて行わないといけない。

あの業界も、最初にやったもの勝ちなんでしょうか。
必要のない業者は淘汰されるんでしょう。

正直、当店は、ポータルに掲載されているような、安価な料金ではありません。
なので、価格だけで選んでいる方からすれば、ハードルが高いと思います。

一度、この汚れは取れるのかとか、どういった作業ができるのか?どういった方法で行うのか?
なぜ汚れが取れないのか?掃除で対応するのがベストなのか?工事で対応したほうがいいのか?
頻度はどのくらいなのか?お客様でできることはないのか?
など
いろいろ、お話や作業のテストができれば、私の価値を判断・評価していただけると思います。

そういったご相談は無料ですが、近隣限定になってしまいますね。
また近隣のほうが、掃除をご依頼いただくときも手厚いサービスができますし。

行き帰りで片道2時間、合計4時間とか、そんな時間があったら、いろんな箇所掃除や対応できますから。。

話がそれますが、昨日も夜の8時から守口のマンションオーナーさんから賃貸で貸していた部屋のフローリング床のシミが取れないとのご相談でテストしてきました。
結果、掃除としてはお役に立ちませんでしたが、どのように対応したらいいのかはお伝えしてきました。

また、お部屋の管理、全般でいろいろご相談いただけると思います。

オーナーさん(女性)がおっしゃってました。
いろいろ、業者をあたってみたけど、どこも嫌そうな、めんどくさそうな対応をされたと。

まあ、ポータルの店舗紹介しかり、自分に都合のいいことしか書いてないですからね。
確かに、逆にネットでこんな事書いてた!とか、振り回されるお客さんも困るのですが。

ネットでゲットできる情報とリアルで得られる情報は、似ているようで違いますから。
生活環境・背景も含んだ上で、方法などは考えないといけませんから。
そこまで、ネット情報だけでは解決できないでしょう。
ネットの情報は、あなたへのオーダーメイドではないですから。
わかるのは、一般的な見解のみです。

なので、ポータルサイトで良い業者を選ぶだけが業者選びではないということを、心の隅に置いといてくだいね。
あくまで、ああいった業者紹介サイトは、自社・自店をうまく見せるための広告だということ。
それが事実かどうかは、業者を一度使ってみるしか、方法はないです。
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| ちょっとつぶやき | 23:00 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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年末に備えて、今からお掃除の計画を立ててみませんか?

もうすぐ、師走です。年の締めくくりと新しい年へ向けて、公私共に忙しくなってくる時期ですね。
家の掃除も今からまとめて行う方も多いと思います。

年内に掃除を済ませて、整理整頓しておけば、新年も気持ちよく迎えることができます。
年末からお正月の休みに親戚が集まったり、旅行にでかけたり、初詣やイベントに参加する機会も増えます。そんなとき、身の回りをすっきりさせていると、心置きなく楽しめると思います。

ただ普段から掃除をあまりしない人にとって、大掃除を行なうことになると、なかなか大変ですよね。
計画はしているけど、思ったように進まない。
どのように進めればいいのかわからない。
昔はできていたけど、年令を重ねて体力的にしんどい。
とか。

昔は、そういった作業は全て自分で行ったり、身内や知り合いの協力でこなしていました。
しかし、大家族でもない限り、協力できる人も少なく、知り合いの方に手伝ってもらうのも気が引ける。
そのような方も多いと思います。

今では、そのような大掃除や片付けなどを任すことができる業者がたくさんいますし、ネット比較も簡単にできます。

自分でできる範囲の掃除は、年末まで日々行い、手が回らない部分を外注するのが賢い方法です。
たとえばガラスやサッシの掃除や換気扇の中とかお風呂の天井とか普段やりにくい部分だけ業者にやってもらいます。
その分、自分の時間ができますし、掃除が苦手な方にとっては、短時間できれいにしてくれるのでありがたいです。

地域でいつも相談できる業者を見つけておけば、いちいちその都度リサーチすることもなく、電話一本で掃除や家のお困りごとに対応してもらうことができます。

先日も、近所の方で家具などのゴミの処理のお手伝いをさせていただきました。
他の方では台風で荒れた庭の鉢や備品などの撤去も依頼されました。

掃除だけでなく、家でのお困りごと、壁紙の張替え、庭のお手入れなども、どこに頼んでいいかわからないという方からのご依頼が多い昨今です。

インターネットで調べたけど、ご両親の亡くなったあとの、家具や家電、ごみ処理などの業者を探すと、遺品整理の業者ばかり検索でヒットして、料金もふっかけられてる気がするので、掃除とリフォームででお世話になった私に連絡した、という方もおられます。

ネットで検索で上位にきてる業者が、質が良いとは限らないです。
でも、一般の方は上位にいるほど、評判が良い業者と勘違いすることが多いです。

相場がわからない方がほとんどなので、残念ですが、一度ご相談いただき、掃除以外のことなどは、いつもお世話になっている各業者さんをご紹介できればと思っています。

計画を立てるときに、自分で行う部分と人に任せる部分を明確にしておくのも大切だと思います。
家族で役割を分担して行うのもありだと思います。


が、なかなか足並み揃って、行えるかといえば、難しいです。
掃除屋の私でも、5人家族ですが、大掃除手伝ってもらえないですし、やってもらってもきれいになってないですから。
私がいつも手直ししています。(^_^)
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| 大掃除 | 21:53 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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80世帯くらいのマンション共用部分の高圧洗浄に行きました。

大阪北摂地域、西宮、芦屋方面のハウスクリーニングにお伺いしている、吹田、豊中のステップクリーンの辻です。

先日は、80世帯くらいあるマンション共用部分の床の掃除に行ってきました。

普段は、日常清掃のパートの方が、モップで拭き掃除しているのですが、年二回は、管理会社での掃除を行ってきた。
でも、今ひとつきれいにならない、気分をかえて業者を変えてみたい。
でもどこに頼んでいいのかわからない。

いつも、ご自宅にハウスクリーニングにお伺いしている奥様のご紹介で、ご親戚の物件とのこと。

当日は、日常の方と朝、オートロックの入り方、水場、電源の位置などを確認して3名で作業開始。


ポリッシャーで回すか、高圧洗浄で行くか、判断に悩みましたが、今回はエンボスシートの凹凸のある床で、高圧洗浄で行ってみました。(状況によっては、両方使うこともあります)

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以前の業者は、ポリッシャー(ぐるぐる回転して床を洗うあの機械)のみで行っていたらしいのですが、個々の場合は、やはり高圧の方がスッキリします。
汚れによっては、ポリッシャーのナイロンパットで擦るほうが、きれいになる場合もあります。
機械の通らないところは、高圧で厳しい部分はエンボス専用スポンジで手作業。
今回も、普段の定期清掃では取れきれていない汚れがあったため、見栄えがかなり変わりました。

1階の水場から高圧ホースを連結して75メートルで十分余る感じなので、そんない大きいとは言えないですが、それでも結局エントランスの磁器タイルと2回廊下部分は別日で行うことになりました。
上層階の汚れが、ちょっときつかったです。

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でもかなりスッキリしたので、年2回行えば、普段の日常の掃除も楽になるし、きれいに保てると感じました。
  • 業者様の管理物件やマンションオーナー様で床掃除にお困りの方。
  • 普段は自分たちでしているけど、どうも綺麗にできない。
  • 面積が広いので、家庭用の高圧洗浄機では大変。
  • 現在利用中の管理会社、内装業者様経由の清掃業者を一考してみたい。
  • 各階に水道がないので、満足な廊下や壁面掃除ができない。
  • 各階、廊下に排水がないので、水が流せないため、モップで掃除が大変。
  • ○○階の廊下の排水口が流れが悪い。
  • 入退去の室内の内装工事のハウスクリーニングに満足していない。
などでお悩みの方。
一度、最適な清掃方法をアドバイスさせていただければ嬉しいです。


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階段の掃除って大変ですよね。
とくに立ち上がりのコケの部分。ブラシでこすれば、できないことはないですが、上から下まで擦るなんて、日常清掃の方も高齢でお願いするのも気が引ける。。

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一度手入れしてみませんか?

先日の現場は、あちこち廊下の排水口が詰まりかけていて、高圧で全て貫通させておきました。
一気に水が流れるようになって、気持ちがいいです。

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ご相談ください。


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| 外回りの掃除 | 11:38 | comments(-) | trackbacks(-) | TOP↑

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対応するお客様が変わると、新しい風を呼び込むことができて、また一歩成長できる

ゴールデンウィーク終わりましたね。
みなさんも、どこかお出かけされた方も多いのではないでしょうか。

私は、連休中も普段できない仕事に入ってまして、ゆっくりできたのは1日くらいでした。

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今日現場の向かいの公園で、きれいだったので撮りました。


今年は、独立してから10年来ずっと続けて依頼を受けていた下請けの仕事がなくなりました。
元請けの内装リフォーム業者さんが廃業され、空室清掃がリフォームごと他業者に行ってしまったんですね。
※空室清掃とは、賃貸マンションや戸建ての入退去時の清掃で、個人のお客様が引っ越すときやリフォーム業者さまからの依頼があります。

空室清掃だから、2,3、4月は、繁忙期。
毎年この時期は、いつもどおりの日程をこなしていく日々でした。

しかし空いた予定をそのままでは具合悪いので、昔から行ける時にだけ対応させて頂いてた、他のリフォーム業者さんの仕事を目一杯2月から詰め込んでみました。

ほんと、仕事があるところには、いくらでもあるんだと実感。
今まで、予定を入れることができなくてお断りしていたのが、残念。
でもこれはいい仕事をしてなければ、継続も依頼もないですが。
ようやく、自分が納得できる対応で仕事ができたと思います。

さすがに1日3件行うと、大変でしたが。。(^_^)

それらの仕事がようやくこの連休で、落ち着いた感じです。
でも今後も余裕のあるときに、いつでも入らせていただけるので、ありがたいです。
一般のお住まいのお宅の掃除のレベルをあげるには、空室リフォーム清掃も大切だと考えます。

そしてこれから年末までは、既存のお客様のフォローと営業頑張らなくては。。

自分で10年くらいやってきて、この2,3年で手伝ってくれる方も増えて、ようやく自分の店になってきたなと実感する毎日です。
遅すぎ!っていう方もいらっしゃるかもしれませんが
これが自分のペースなんですね。

先日も、ご自宅の駐車場が苔だらけでなんとかならないかと、年配の奥様からご相談あり。
ご期待に添えるよう、あさって見積もりに行ってきます。
汚れがどこまで落ちるか、デモンストレーションしてきます。
その結果で、作業するかしないか決めていただきます。

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ヒルザキツキミソウ 正雀にて

これから、エアコンやお風呂のカビが増える時期になります。
ひどくなる前に、お手入れをお考えいただければ嬉しいです。
お気軽にご相談ください。
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| ちょっとつぶやき | 02:36 | comments(-) | trackbacks(-) | TOP↑

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引っ越して出るときどこまで掃除をしておくべきか?

大阪北摂から西宮まで大阪北部を巡回している、ハウスクリーニング専門店の辻です。

久々の更新です。
今後、定期的に日々の情報を提供していければと思います。

やっと確定申告が終わって、落ち着いたところです。
普段から情報を整理しておけばいいのですが、ついつい現場優先になってしまい、いつもこの時期レシートをまとめたり大変です。
今年からは、月単位で処理しないといけないなと思っています。

さて、今月の後半は、空室清掃がたくさん入っています。

ハウスクリーニング店にも色んなカラーがありますが、
下請けで定期やスポット清掃を行っている人。
営業を頑張って、お客様直で定期やスポット清掃を行っている人。
空室専門で回っている人。
サービス内容を限定して、○○専門店という方向で頑張っている人。
クリニック専門店とか家事代行、床専門、ハウス専門、ガラス専門、建築美装専門等々
などいろいろありますが

当店の場合、困っておられるなら、どうにかしてあげられないかな?と考えて
なんでも、こなしてみる感じですね。

だから、下請けもあるしエンドユーザーさんの直接のお仕事もありますし、建築美装も行う。
そして、3月、4月の中旬までは、空室の清掃時期です。

この時期は、学生さんや社会人の異動の時期で、引っ越しで空いた空室清掃が多いです。
普段ハウスクリーニングを行わない業者でも、この時期は人手が足りないので、借り出されている方も多いのではないでしょうか。

さて、今回は引っ越して出るときどこまで掃除をすればよいのか?です。

結論を言うと管理会社の方が立会、現調に来られたとき、いかに印象良く見せるか?です。
傷んでいる壁とか、ホームセンターで壁用の補修材とか買ってきて補修すればいいのですが、きれいに直るのであればいいですが、なかなか難しいと思います。

最近は、少し見栄えが悪く黒ずんでいたら、張り替えてしまうことも多いので、本当にわからない位にならないのであれば、かえってそのままにしておいてもいいと思います。
周囲に散乱したホコリやゴミを回収しておけば十分でしょう。

水回りもマジックリンやバス、トイレマジックリンなどでこすっておきましょう。
固まった石鹸汚れなどは一回で取るのは難しいので、引っ越し一ヶ月前くらいから、風呂に入ったときに緩んだ状態の石鹸カスをちょっとづつ除去していきましょう。

ベランダ周りはきれいにしておきたいです。あと玄関のたたきの部分。
現場調査の方が、玄関に入ってきて最初に見る、第一印象を受ける場所ですから。

あと、全体的に床だけでなく、高いところ、設備(キッチン・洗面台・クロゼット・カーテンレールなど)すべて掃除機をかけておいてください。

ガラスにシールが張ってあったら、こんなので取ってみる。
シールはがしを楽天市場で見てみる

シールはがしスクレイパーを楽天で確認


それだけでもだいぶ印象が変わると思います。
できるだけ敷引が少なくなる方がいいですからね。


次回からは、各箇所ごとに汚れを取るコツなど書いてみたいと思います。
お楽しみに。

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| お引越、入居時 | 06:02 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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学生マンションのオーナーなんですが、お掃除できますか?

吹田・豊中市でお掃除をさせていただいている、ステップクリーンの辻です。

そろそろ2月になりますね。
これから、4月くらいまで、マンションオーナー様からの空室清掃、原状回復清掃のご依頼が増えてくる時期です。
本日もお問い合わせいただき

学生が入退去するアパートの掃除とかやってもらえるんですか?
1室どのくらいの時間がかかるのか?
料金は?

などご質問いただきました。

3月の後半予定ということで、その頃は繁忙期になっていると思います。
料金は、室内の設備の具合や、汚れの状況、件数にもよりますが
スポット的なご依頼の場合、一軒2.5万円から3万円となります。
この時期は、作業も夜でも可能という条件になります。

1DKほどの大きさで1日に1~2件の作業が可能です。
仲間と合同で入る場合は、もっと件数が可能ですが
入退去日をできるだけ早くお知らせいただければと存じます。

退去後、壁紙を張り替えて、早めに掃除を終わらせて、次に入る方へ内覧してもらえるようにスムーズに原状回復したいですよね。
可能な限り、ご希望をお聞きして、対応させていただきます。

お問い合わせください。

吹田なら

関西大学千里山キャンパス


私立大阪学院大学


私立千里金蘭大学


大阪大学


大阪大学工学部


私立大和大学


国立総合研究大学院大学


大阪大学歯学部附属歯科技工士学校


大阪大学 大学院医学系研究科・医学部

豊中市なら

大阪大学・豊中キャンパス


国立大阪大学文学部


私立大阪音楽大学

などの学生さんに入居していただいているオーナーさん。

退去時、入居時のお掃除
お任せください。

オーナーさんでなくても、部屋を見に行ったら汚れてた。
卒業するから、ちょっときれいにしとかないと。。
掃除しないと、あかんわ。。。
という学生さんも

お問い合わせください。

特にエアコンとか、オーナーさん貸主の方でクリーニングされていないことも多いです。

電源を入れたり、カバーをあけて、フィルターなどの汚れ
チェックしてみてくださいね。
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| マンションオーナー様へ | 22:59 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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来年から家の中をきれいに保ってみようかな?と考えているあなたへ。

吹田から住まいのきれいをお届けしている、ステップクリーンの辻です。

今年も余すところ10日を過ぎましたね。

現在、自宅の汚れと格闘している方も多いと思います。
年末のバタバタまでに、そうじが少しでも早く終わればいいですね。

  • でも掃除しながら、なんで普段からやっておかなかったのだろう。
  • 普段はそうじが嫌いだけど、こうやってまとめてやってるとのめり込んでしまう。。汗
  • 来年からは、ためないで、普段からちょくちょくやっていこう。

。。。。

などと毎年、この時期になっていつも思う。

でも、仕事が忙しくてなかなか時間が取れない。
子育てをしながら、家事の両立は、大変ですよね。

気がついたら半年、1年過ぎていて、普段から室内を一定の状態に保てない。
そんな状況を何年も繰り返してしまっている。
そのようなときは、誰かに管理してもらい、定期的にお手入れしてもらうことも、方法の一つです。


ただ家事代行とかになると2週間や4週間に一回とかで、なかなかそれも時間が取れない。
思いついたときのハウスクリーニングだとサイクルが長すぎかな?
家事代行のような頻度は必要ないけど、汚れてからの依頼というのもきれいに保てないなあ。

そのようなあなたには、2,3ヶ月に1度のサイクルで、掃除の依頼をしてみることをお勧めします。
私の方で、あなたのお部屋の状況による年間プランを立てさせていただきます。

3ヶ月に一度、お風呂、キッチン、トイレなどの水廻り。
年2回ガラスまわり。
お部屋の高いところ、照明とかカーテンレール、冷蔵庫や棚の上、額の上など手の届きにくい部分を組み入れたり可能です。
家の外回りの掃除も可能です。

お客様のお部屋に合わせてオーダメイドでお掃除箇所、サイクルをご提案させていただきます。
1年を通して、汚れすぎる部分がないよう、キレイさを一定レベルで保つことができるプランです。

掃除するのを忘れたりすることもなく、道具を揃えたりも必要ない、ご要望でしたら、鍵をお預かりしての作業も可能です。

ご相談は無料ですので、お問い合わせください。
お話だけでも聞いていただければと思います。

いつものイライラが解消できることを願っています。
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| ハウスクリーニング | 02:16 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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エアコンをつけると、アレルギー症状が出るのですが。

今日、エアコンを洗いに行ったお宅のお客様は、アレルギーだそうで、エアコンをつけると症状が出るとのことで、1年ぶりに依頼をいただきました。

短期間で費用が掛かるけど、心配で注文したとのこと。

ただ、エアコンをつけ始めた時におかしくなるということで、1週間くらいしたら落ち着くらしいです。

そういった場合、エアコンが原因かも?と思うこともあるのですが、実は部屋の高所の埃が原因のことも多いです。

使い始めた時に、部屋の空気が動いて、高所のタンスやカーテンレール、照明器具などの上に積もったホコリが、エアコンをつけたことで部屋に舞い始めた可能性があります。

花粉、ホコリ、ダニなどのアレルギーの方は、部屋の中の高いところに積もった埃をまず掃除機などで吸ってください。
はたきやフラワーなどは、室内に埃が散乱して逆効果です。

ただキャニスター型の掃除機だと高いところを吸うのに持ち上げるのは大変なので、ダイソンなどの掃除機なら楽に、壁とかも掃除できます。

壁のビニールクロスにも結構埃って乗ってますので、表面を掃除機がけしてください。




これなら、棚の上やカーテンレール、ビニールクロスの表面なども吸えます。

WS000062.jpg
こんな感じです。

もちろんパイプは外せるので、ハンディ掃除機にもなります。
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| 今日の私 | 01:13 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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この時期、いつも慌ててネットで探して大掃除を依頼される方へ。

もう今年も、余すところ1ヶ月。
お問い合わせも最近多いのですが、ほぼ12月末まで予定が入っています。

今からですと、どこの業者も予定が詰まっているでしょうね。
特に業務用(クリニックや店舗の)定期作業(1ヶ月、2ヶ月、3ヶ月に1度、定期的にお伺いするサービス)などが多い業者は
それをこなしながら、単発の仕事を入れていくことになるので、なかなか人員が揃わないことになってきます。
私の店は現状では、家庭向けが多く、業務用の定期作業が少ないので、まだ融通が効く場合もありますけど、年々年末は、11月中旬の時点でつまってくる感じです。
業務用の定期作業が多い店だとと下請けさんに依頼できるところは、現場の数はこなせます。
ただオーナー自ら作業に入ることを希望する場合は、30日しかありませんから、日程も早い者勝ちです。

家庭向けの作業は、単品とかであれば下請けさんにお願いすることも可能でしょうけど、家庭向けで4.5人で入るところになれば、社員を抱えていれば自分のところの人員でこなしたり、オーナー自ら現場に出て応援の方々(仲のいい個人店のオーナー)との合同でこなすことが多いと思います。

もし12月でなくてもいい。
というのであれば、1月、2月にお得な価格で提供できますので、お問い合わせください。
ガラス掃除など暖かくなってからの方がいいという方も、予約受け付けます。

でも昔ほど、大掃除!と年末になって慌てて全て家全体を行う方は、減っているような気もしますね。

では掃除をしないのか?というとそうではなく
家事代行などを、常日頃から利用しているので
年末大掛かりな掃除をする必要性がない。
ということなのかもしれません。

あと設備がきれいなデザインですので、汚れるとよく目立つのもあります。
かえって最近のほうが、掃除がしやすい設備だけど、高所とか広いとか、家の作りが複雑とかの理由で、ご自分では掃除できないということも多いと思います。

個人的にも、年末に家中全体を行う作業というのは、限られた時間、人員では限界があります。
汚れも1年以上蓄積しているわけですし、スポット作業ということで、定期作業と違い効率も悪くなってきます。

12月にまとめて、キッチン、お風呂、トイレ、洗面、ガラス、サッシ、床掃除、照明器具などなどすべて行うより、キ
ッチン、お風呂などは3ヶ月に一度、窓ガラスは年2回、床ワックス2年に1度、照明高所など年2回、外回り年2回など分散して行えば、家中トータル的にきれいに保てます。

でも、それなりの予算はかかってしまいますが、費用が許せれば、そういった使い方が結局は、お客様も慣れた人員でお得になるのではないでしょうか?

一度、スポットで入らせていただいて、その後は年間でトータル的に綺麗さを保つご提案をさせていただき、そのようなお客様が家庭用の定期となっています。2,3ヶ月に一回、メニューを変えて入らせていただいています。

家事代行のように2週間とか4週間までは必要ないけど、一年何もしないと、いつも大変。
そのような方に、ハウスクリーニングと家事代行の中間のようなサービスをご提案させていただいています。

年末のみの常連さんは、10月末から11月頭にかけて、お電話させていただき、日程を決めさせていただきますので、掃除を依頼することを忘れることもありません。

ハウスクリーニング業者で、うちみたいな個人店はそう考えている方が多いです。
組織にしちゃうと、細かい対応は少し厳しいですね。

最近はあなたの地域にも多くの業者がいますので、いろいろ使ってみて、判断してみてくださいね。


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| こんなあなたへ | 22:51 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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お父様が建てたワンルームマンションを引き継いで管理。掃除ができない。

築15年と23年のワンルームマンションの管理、清掃。
2件の物件の廊下や階段の掃除のお見積もりに行ってきました。

お父様が自分の土地を有効活用するために、ワンルームマンションを建てた。
息子さんは、地元から離れて実家のことはあまり気にかけていなかったけど、お父様の体調が悪くなって、3年前に家族一緒に実家に戻ってきた。
世代交代の時期。
これからは自分が管理しないと行けない状況。
家賃収入があるのは助かるけど、いずれはこんな時が来るとは思ってた。

親父はそんなに、きちんと管理できている方ではなかった。
今までの内装業者や不動産、管理会社とのつながりはあるけど、一度業者の見直しをしてみようかな。
廊下や階段の日常清掃、定期清掃も全くできてなくて、自分が時間のあるときになんとかこなしてきた。
でも、なかなかわかっていてもできない。

そんな2代目オーナーさんのマンションにお見積もりに行ってきました。

貯水槽の清掃もされたことがない、周辺の空き地には、草が伸びてきている。
廊下の排水口や階段の角には、枯れ葉が溜まったまま。
排水溝も塞がれて、溝の排水ができていない。
入り口のオートロックのドアのガラスも曇って指紋がいっぱい。
通路の壁面もホコリが付着してきている。

きちんと手入れしていないと、住民の使い方も荒くなってくる。
相乗効果で荒れ果ててきます。
手入れを怠ると、建物自体の傷みも早くなります。
23年の物件は外壁塗装も手入れしないといけない状況でした。

参考までに気になる部分をお見積りさせていただきました。
  • 廊下の機械洗浄
  • 壁面、階段の高圧洗浄
  • ガラス、照明器具、ポストなどの清掃
  • 手すりなどの清掃、拭き掃除
  • 除草作業
  • 自転車置き場の高圧洗浄
  • 貯水槽内清掃
  • 外壁の診断
など。

ほかに、
床、壁面などは3ヶ月に一度の定期清掃
2週間に1度の掃き、拭き掃除の日常清掃のご提案も。

空室の入退去時のハウスクリーニングも可能ですとお伝えしておきました。
管理会社に内装工事と一括でハウスクリーニングも依頼しているオーナーさんが、掃除だけ当店に依頼をいただけることも多いです。

最近こういったお掃除や物件管理のご依頼が増えてきていますね。
定期的な掃除管理ができない。
どこに頼んだらいいのかわからない方。
一度、ご相談ください。

◎ステップクリーンをもっと知りたい方はこちらから◎



IMG_9101-200.jpg ステップクリーン ボタン

スマホは、電話番号をタップで相談できます。

メールフォームはこちら汚れ具合など画像も送れます。








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