フローリングワックス

千里ニュータウンでハウスクリーニングレビュー実績件数NO1:吹田、豊中を中心に北摂・北大阪地区の箕面市・茨木市・摂津市・高槻市・池田市・淀川区など及び西宮から宝塚までハウスクリーニングをお届けしています。

千里ニュータウンでハウスクリーニング、お客様レビュー数NO1 ステップクリーン : 北大阪・北摂・ 西宮でお掃除代行いたします


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お掃除をどこに頼んでいいのかわからない、依頼するのが不安です。と、思いますよね。

お盆も過ぎて、9月に入り少し過ごしやすくなりましたね。
今日は、ハウスビズさんの現場に応援に行ってきました。

一見キレイに見えるエアコンも実は汚れているのです!|女性スタッフによるハウスクリーニング・整理片付けのハウスビズ!
対応エリア:西宮市・芦屋市・尼崎市・神戸市 ・伊丹市

こちらのお店は、女性の店長で、お片づけの資格を持っておられるのと、やはりお客様が主婦の場合、同じ立場で相談できるのがいいですね。西宮周辺で家事代行・収納などでお困りの方は、一度相談してみてはどうでしょうか?



では、今日の状況です。

内容は、フローリングの洗浄、ワックスがけ。

作業は、私が主導でお客様への説明などを行い進めさせていただきました。

マンションにお住まいの方で、入居時にワックスがけされているのは、認識されていらっしゃるのですが
自分でお掃除しているうちに、物をこぼしたところなどが、斑点状にワックスがはげて、見栄えが良くない状態に。

ダイニングのテーブル周辺がよくこんな状態になりますね。

実際に事前に写真などは拝見していましたが、やはりその場で確認。
密着不良などのテストと、剥離(今乗ってるワックスをすべて剥がす)で行くか、洗浄(今乗ってるワックスを残しつつ、膜の強度を高める)でいくか、またお客様のご要望も加味しながら、作業方法を決めました。

手作業で一枚一枚フローリングの汚れと表面に乗っている異物を取り除きながら、手の表面の感覚で仕上げていきました。

写真の公開が許可頂けなかったのは残念ですが、洗浄後2回塗り、要所3回塗りで美しく仕上がりました。

作業が終了して、ハウスビズの石川店長に聞いたのですが、
お客様は、「どんな業者に依頼しようか?」と、今年の初めころからずっと悩んでいたようです。


お客様って、掃除を依頼したいと思って、知り合いを当たったりして、業者を紹介してもらう事が多いです。
でもそんな知り合いに心当たりがない方は、今ではインターネットが助けてくれますよね。

私の感覚では「ネットで色々探せば、業者が見つかるのでは?」とも思いましたが、具体的に
  • 実際にどんな人が来てくれるのか?
  • 仕上がりは、満足いくものなのか?
  • 他の箇所なども勧められて、見積もりより高い支払いになるのではないか?
  • 床が傷みそうな剥離は、行わないでなんとかできないか?
  • 男性だけの業者は、不安

など、不安な気持ちが頭のなかを巡っていたのではないかと思います。

今回の場合、私の知り合いの方の紹介でお伺い出来ましたが
やはり、初対面で、ネットで検索して見つけた業者に依頼するのは、自分でも不安だと思います。


私の場合お客様の声を掲載するようにしているのですが。
でも実際に、サイトに訪れた人が私のことを知っているわけではないので、
依頼する段階で、他社の華やかなデザインのホームページに惹かれて
ご依頼いただけないこともあるのだと思います。

ただ最近は、このブログを更新しているというのもあるのかもしれないですが
トイレ掃除や電球交換など、小さなお仕事の依頼がなぜか増えてきているんですね。

ワンルームにお住まいの女性の方なども多いですし、やはり自分でできない作業というものがあって困っているけど、どこに頼んでいいのかわからない、と言う方が多いのだと思います。

でも、ネット上でそういった、小さな便利屋さん的な仕事って、正直お金儲けという観点では魅力がないのか?(たしかにそれだけではボランティアみたいな感じです笑)あまりハウスクリーニンやさんのサイト内での紹介は、少ないのでしょう。

基本的に北摂メインでやっていてるんですが、それでもお問い合わせの中で、大阪市内南部なんですが出張料込みでもやってほしいという問い合わせが増えています。
皆さん困っているんですね。

でも、どこに頼んでいいのかわからない。

自分が困っている内容が、掃除屋に依頼したらいいのか
  • 工務店に相談したらいいのか
  • 便利屋さんに聞くほうがいいのか?
  • 家事代行業者の方がいいのか?
  • ビルメンテナンス業者がいいのか?
  • 床専門業者なのか?
  • 補修(リペア)業者の方がいいのか?
  • そんな選択肢すら浮かばない。。。


など、挙げればきりがないのですが
少しは、私がヒントをお伝えできるかもしれません。

ちょっと話がそれますが、
先日は、個人の方で
クッションフロアにインクが染みついて困っているという方や
ベランダのコンクリートにゴミ袋のシミが付いて取れないとか。。
不動産屋さんから
オーナーさんから、風呂のカビが取れるのであればと、ユニットバスの洗い場の立ち上がりと壁面の境のコーキングのカビが取れないか?
等々、お電話で相談を受けました。

そういったご質問に対して、お答えすることによって
日々、私自身もお客様によって学ばせていただいているんだな。
と思える日々です。

お問い合わせのページでは画像を送信できるようにしてあります。
電話だけでは、なかなか把握しきれないことが
写真を見れば、具体的にアドバイスできることも多いです。

大阪以外の方のところにはお伺いできませんが
画像を拝見すれば、遠方との距離も縮まるでしょう。

今日はいい仕事ができました。

ありがとうございました。

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ワックスフリー・ノンワックスのフローリング床のワックスムラを除去

ワックスフリーのフローリング床、最近増えていますね。
ワックスフリーとは、ワックスを塗る必要がないフローリング。

EIDAI - フローリング・壁材|フローリング選びのポイント|ワックスフリー

表面が特殊加工してあり、ワックスを塗らなくても汚れがつきにくい仕様。
ペットを飼っておられる方などでも防汚加工されておりお手入れが簡単。

そんな、フローリングにワックスを塗ってしまうと、相性によっては斑になってしまう。
ワックス自体が汚れと判断され、密着不良になるんですね。



建築時の美装でワックスが塗布されていた。



先日、そのような床で新築時樹脂ワックスを業者が塗布して、そのワックスがムラムラになっているお宅に、フローリングの剥離に行ってきました。

剥離とは、塗ってあるワックスを薬品の力で溶かして取り去る作業です。

フローリングの剥離は、床材によっては難しい物もあるので、細心の注意が必要です。

今回はキッチン・応接室・玄関・トイレなど約70㎡すべて手作業で作業を行いました。

機械洗浄の場合、ポリッシャーのパット傷がコントロール出来ない。
メラミンパットでは弱すぎてワックスの反応が遅い。
などであまり使いたくないです。

手で行うことで、除去できたかどうかの判断を指の感覚で認識出来るのがメリットです。


まだメインのリビング・2階・3階は、梅雨明けから進めていきます。

フローリングの剥離で注意することは、長時間剥離剤を置かない
増粘剤を混合して、粘り気のある状態で浸透しにくい状況にして塗布する。※今回は、ノンリンスの普通の剥離剤で行いました。

今回のように剥離して、その上からワックスを塗ることはしない、素の状態に戻すため、傷はできるかぎり付けない方法でワックスだけ取るため、ナイロンパットやクロスなどの摩擦力を吟味して行うことが必要です。

ワックスを塗らないので、傷などをあとから隠すこtができない、ごまかしは一切きかないという作業です。


ワックスで隠れていた、傷や施工時の床の補修などの質感が見えてくる



ワックスを除去すると、そのワックスで隠れていた汚れや傷、質感が見えてくることがあります。
その辺りも事前にお客様に説明しておかないとトラブルの原因になります。
ルンバ傷やペットの引っかき傷など床まで行ってしまっている場合も露出します。

今回も一部、フローリングの表面の質感が明らかに違う部分が露出してきました。
表面がそこだけざらついているんです。つや消し状態。

フローリングの板ごとに艶が違うので、明らかに床を貼る前から質感が違っていたのでしょう。
それを樹脂ワックスで隠していたんでしょうね。

そのままでは見栄えが悪いので、その部分の板だけマスキングし、艶のない部分だけ、ハイテクフローリングコートを3回位塗り、その後、板全体を3階くらい塗布して落ち着きました。
ワックスを塗ったのは、その部分だけです。

表面の状態がいい場所で、ハイテクは綺麗に乗っていたので、仮に将来的に部分的に傷んだ場所だけワックスを塗ることも可能ではないかと思われます。

ハイテクフローリングコート
フローリング床(樹脂塗装された木製の床)、WPC 加工、高硬度UV 塗装、鏡面仕上げ塗装等の木床」
に使えるとありますが、フッソコートなどでは密着しないので、事前のテストが必要です。

正直塗ってみないとわからないのが、汚れ防止加工フローリングのワックス塗布です。

またワックスフリーの床でも、長年使っていると、艶がなくなってくると思います。その場合は、床材メーカーの推奨する樹脂ワックスを塗布すればいいと思います。
多くの場合、ハイテクフローリングコートが推奨になっている床材が多いようです。
ただしすべての床でハイテクが大丈夫とはいえませんので、そのあたりは自己責任でお願いします。

フローリングの剥離



フローリングの剥離は、うまくいけば簡単なのですが、古い床で古いワックスが何層にも重なっていて、踏み固められている場合、薬剤を反応させるために時間をおかなければならず、継ぎ目から剥離剤が浸透し、床にダメージがでてくることがあります。

シートフロアに関するわかりやすいページが有りました。
掃除屋さんも、わかっている方も多いと思いますが、確認しておくといいと思います。

オレフィン・エンボスなど シートフローリングについて [コーティングプロ・ハミング]

あまりにワックスが古い場合はフローリング自体も古いことが多く、経年劣化でベランダ窓の直射日光が当たる部分、キッチン周りなど弱くなっています。
なので、剥離できないこともあります。

そして基本的に一旦ワックスを塗ってしまった床で古い床の場合、剥離後そのまま素の状態で使うことは稀で、やはり再度ワックスで保護しておくことが理想です。
汚れ防止加工がないフローリングを剥離すると、かなりの確率で汚れがつきやすくなるので、ワックスを塗って保護しておいたほうがいいです。傷を隠す効果もあります。

自分でワックスを塗り続けている方の場合、ワックスの層が2ミリ以上の厚みのある状態になっている方とかもいらっしゃいます。そのような場合、剥離で対応するより貼替えのほうが安全です。

あと冬場より、春や秋の気候のいい時期をおすすめします。
冬は、床が冷たいので剥がれにくく、真夏は乾燥しやすいので、剥離剤が浸透しにくいです。

今回の作業を終えて



今回も、正直どんな状態で剥離できるのかは、去年の秋に一度洗面所でテストを事前に行って、半年間使っていただき、お客様に将来どのようなメンテナンスでいくのか?
考えていただきました。

そこで、ワックスを塗らないほうが、掃除がしやすい。汚れが取れやすいと奥様が判断されましたので、剥離してその状態でワックスは塗らないという内容でご契約いただきました。

フローリングの剥離は、ぶっつけ本番で行うのは危険です。またお客様が、その後どのような使い方をされるかによっても作業内容も変わってきますし、汚れの状況で、費用はかかりますが貼替えをおすすめする場合もあります。

事前にお伺いして、そのあたりは、確認・テスト・ご提案させていただければと思います。




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| 床掃除 | 11:45 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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豊中市で年末大掃除で浴室清掃・フローリングクリーニング・ワックス塗布をご依頼いただいた方のご感想

年末大掃除で浴室清掃と床ワックスがけをご依頼いただいた
豊中市O様のご感想

辻様

先日は清掃有難うございます。
スッキリとした家で新年を迎えられそうです。

以下、アンケートです。

リピートです。
今回は昨年に続き2度目の浴室清掃と初めてのフローリング清掃及びワックス掛けをお願いしました。
浴室は前回同様スッキリと、入口足元など頑固な汚れも丁寧に時間を掛けて洗い落としていただきました。フローリングのワックス掛けは通常塗られているワックスではなく、ペット対応の滑りにくいものをと相談したところ、色々と助言の上対応していただきました。ただ、使い慣れないワックスだった為に施工に少し苦労され、それでも少し時間は押しましたが納得のいくまで作業されていたのが印象的です。
毎回、日々のちょっとしたメンテナンス方法なども伺えば教えていただけるのも有難いです。実践できるかはまた別の話ですが。
多少時間が押すことはありますがキッチリと丁寧に仕事をされるので、その辺りに余裕が持てるのであれば満足いくと思います。

以上

今後共宜しくお願いします。

よいお年をお迎え下さい。



Oさま

アンケートのご返信有難うございます。
お風呂の掃除のサイクルも、ベストな状態できれいに保てていると思います。
やはり定期的にご依頼いただくと、汚れ落ちもよく設備も長持ちすると思います。

あと、床ワックスに関しては、床の既存のワックスを手作業で剥離させて頂きました。
市販のワックスということもあり、少し1回めのワックスを抱き込んでしまう現象が見られました。
寒い時期でもあり密着性も考え、多少乾燥作業に時間を頂きました。

次回は、少し床温度が高い時期に、塗布できればと思っております。

ワックスに塗りこまれた汚れが、スッキリと除去出来ましたので良かったです。
洗面所のクッションフロアの方も前々から気になっておりましたので、いっしょに剥離させていただきました。


今後とも宜しくお願い致します。

ペットがいらっしゃるということで、床へのダメージは多いと思いますので、定期的に床のメンテナンスを行わせていただきます。

ありがとうございました。
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| お客様の声・感想・レビュー・口コミ | 18:33 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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福島区でフローリングの床ワックスがけをご依頼いただいた方からの感想

大阪市福島区でフローリングの床ワックスがけをご依頼いただいたお客様のご感想

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大阪市 福島区 鷺洲 
Kさま

●今回のお掃除は、ご満足いただけましたか?
大変満足
●サービス終了後、ご確認いただいて、お気づきの点は、ございましたか?
なし
●料金はいかがでしたか?
妥当 
●ステップクリーンをどこでお知りになられましたか?
インターネット検索で見つけた
●今回なぜ、業者に掃除を依頼しようと思いましたか?
自分では困難だと思ったため
●今回なぜ、数あるお店の中からステップクリーンを選ばれましたか?
見やすいHPでもあったから、目についてすぐTELした。
●お客様からのお声を頂戴できますか?
今回2回めの依頼になります。仕事が早く何より仕上がりがキレイなので嬉しいです。
マンションに入居時のようなピカピカの床になりました!また素人にわかりやすく、作業前とあとの状態を明確に説明してくださるので信頼出来ます。
ぜひ今後も宜しくお願いいたします。

  
ご依頼方法  お電話でのお問い合わせ
ご依頼内容  フローリング床 洗浄 ワックス塗布

今回は、床ワックスがけのご依頼ありがとうございました。
天候もよく作業も順調に運ぶことができてよかったです。
お仕事がお忙しい中でまた、水廻り・エアコン清掃などお困りの部分がございましたらご連絡ください。
ありがとうございました。
このたびはありがとうございました。
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