物件販売掃除

千里ニュータウンでハウスクリーニングレビュー実績件数NO1:吹田、豊中を中心に北摂・北大阪地区の箕面市・茨木市・摂津市・高槻市・池田市・淀川区など及び西宮から宝塚までハウスクリーニングをお届けしています。

千里ニュータウンでハウスクリーニング、お客様レビュー数NO1 ステップクリーン : 北大阪・北摂・ 西宮でお掃除代行いたします


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ワンルームや賃貸マンション 引越しで出て行く時の掃除は、どこまですればいいんですか?

先日のブログでも書きましたが、徐々に引越しや退去後のハウスクリ-ニングに関するお問い合わせが増えて来ました。

「もう掃除は業者に任せよう」と思っている方は、地域の掃除屋さんを探してお願いするといいのですが、これから自分で退去時の掃除しようと思っている方で、よくある質問です。

「どこまで掃除をして、家主さんに返せばいいのか?」ということです。

いざ、退去時に掃除しようと思って、見渡したら
「こんなに、お風呂や台所・トイレなどが汚れてしまって、どうしよう!」とか
「掃除してたら、けっこう時間が掛かるし、大変」
など、そして
「どれくらい行えば、敷金から引かれるお金少なくて済むのかなあ?」
とか、考える人も少なくないのではないでしょうか?

答えは、よほど設備を取り替えるほど、破損や汚していない限り、退去時の費用は変わらないということです。
(基本的にハウスクリーニング費用は、大家さんが負担することになっていますが、契約時の特約などでハウスクリーニング費用は借主が負担になっている場合も多いです。その場合は、だいたいの掃除料金の相場を知っておくのもいいと思います。)

つまり、掃き掃除、拭き掃除で除去できる範囲の掃除をしておけばいいです。

昔であれば、できる限りの掃き掃除、拭き掃除を行い、最後に家主さんのチェックを受けて、お引越しという感じで、まあ家主さんに直接見に来てもらうわけですから、汚れたままお返しするのは気が引けますので、それなりに出来る範囲できれいにしてましたね。

もちろん今でも、同じ事なんですが、ビニールクロスなど、拭き掃除しても、見栄えが悪いとかの場合、結局は張り替えますし、管理会社自体が最終的に掃除を入れますので、そこまで神経質になることはないでしょう。

ただ、やはり家具を撤去した状態で、パッと見できれいに見えるかどうかの第一印象は、重要かもしれませんね。

きれいに使っているか?は、結局人間が判断しますので見た感じというのは大切な部分です。そして、その判断基準が管理会社や家主さんによっても違うので、一概に「ここまでしたら」と言えないのが正直なところです。

  • 照明器具などの高所・壁表面の埃などは、掃除機で除去しておく。
  • 備え付けのエアコンなど、外から見て埃を取ってスッキリさせておく。
  • 水廻りは、ひと通りスポンジなどで擦って取れる範囲の汚れは取っておく。
  • 例えば、台所に食材のカスやステンレスの天板の油汚れなど、マジックリンなどで取れる汚れは、見える範囲でとっておく。
  • お風呂は、石けんカスは、完全には難しいと思うので一通り擦って、排水口などの髪の毛、ヌメリだけブラシなどで除去しておく。
  • トイレは、トイレ用洗剤をかけ、時間を置いてブラシで擦る。タンク周りや水道パイプ周り、便器の後ろの床、汗腺のフタなどの見える埃は掃除機で吸っておく。
  • 扉の取っ手周り、スイッチの周辺の手垢を拭いておくと印象が違います。
  • ベランダも大きなゴミは手で回収し掃除機がけして、バケツで水を流す。
  • 最後に、床や押入れの掃除機がけと拭き掃除を行い終了。

これだけ行なって、取れない汚れは、しょうがないです。
でも、かなり部屋がスッキリすると思います。

重要なのは、ほこりの掃除機がけと、水廻りのベタつきや水垢をどれだけ除去しておくか?
けっこう好印象なのは、玄関の床とベランダがきれいな場合、評価が高いかも?


これって、3LDKのマンションや一戸建ての物件を売りに出す方で、リフォーム費用がないので掃除だけでなんとか印象よく販売できないか?という方にも参考になると思います。



「そんなことわかっているけど、時間がないし、でも家主さんが納得できるレベルまではきれいにして返したい」
という方は、北大阪・北摂でしたら私がお手伝いできますので
お問い合わせください。


IMG_9101-200.jpg ステップクリーン ボタン

スマホは、電話番号をタップで相談できます。

メールフォームはこちら汚れ具合など画像も送れます。


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