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千里ニュータウンでハウスクリーニングレビュー実績件数NO1:吹田、豊中を中心に北摂・北大阪地区の箕面市・茨木市・摂津市・高槻市・池田市・淀川区など及び西宮から宝塚までハウスクリーニングをお届けしています。

千里ニュータウンでハウスクリーニング、お客様レビュー数NO1 ステップクリーン : 北大阪・北摂・ 西宮でお掃除代行いたします


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お盆休み明けから今年は、バタバタしています。

お盆も終わりましたね。
今日は、朝からどしゃぶりの雨。
外に出にくいいなあと、思っていたのですが、今はかなり落ち着いて、傘がなくても出歩ける状態です。

嫁を仕事場に車で送ったんですが、帰りは歩いて大丈夫そうです。

でこの2週間、済生会千里病院に、糖尿の検査入院で入り込んでいたので、やっと退院できたのが15日。
血糖値もようやく落ち着いてはいますが、この状態をいかにキープしていけるかが鍵。(もう入院は3回目です。いいかげん学ばないといけないですね。。笑)
仕事をしながら、血糖コントロールされている方、今はかなり多いと聞きます。
私が入院中も多くの方が、新しく入って来ていました。
糖尿って太っているから、痩せているからは、関係ないです。
やはり、普段の食生活がかなり影響していると思います。
規則正しい食事は大切です。※今はかなり改善してます。

ただ現場仕事をしているとなかなか決まった時間にというのが難しい。
自分で時間管理できる立場にいるんだから、やはり気をつけて実行していかないといけないですね。

そんな中、入院していても、ご依頼やご相談は継続してあるので、病院にいながらも電話を受けて、退院してからの予定を立てていました。その分今月はもう空きがないです。

去年の2月に倉庫(兼簡単な事務所)を豊中に作ったのですが、今年になってその効果が出てきたのか、忙しくなってきました。
体調管理には十分気を付けて頑張っていきたいと思います。

今日は、豊中の中桜塚、桜塚高校、大塚古墳周辺にチラシをまいてきました。
反応があるといいですね。
自転車で回るのも気持ちがいいです。
運動にもなりますし。。

ネットに頼るのもいいですが、こうやっていろんなお宅を見て回りながら、ハウスクリーニングの動向を探るのも大切だと思います。
業者に任せると、意図したお宅に撒いてもらえないことが多いですから、やはり自分の足で撒くことは地域を知る上でも重要だと思います。


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ハウスクリーニングの単価。安ければいいと思っているあなたに。

今日は空室清掃に行ってました。
2月から4月にかけて空室清掃の依頼が増えてきます。

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不動産会社や管理会社、内装工事やさんなどからの依頼、もちろんマンションオーナーさんから直接の依頼もあります。
分譲マンションの家主さんから、物件を手放すときや中古物件の購入時にも相談があります。

空室清掃とはマンションや一戸建ての入退去時に利用される清掃です。

でも、昨今、単価的に数こなさないと利益が出ない状況になっています。
入ってくるルートにもよるんですが。。管理会社の仕事は、薄利多売になる傾向があって、入退去の都度仕事が発生して効率がいいぶん、一件あたりの単価が安くなります。
この仕事を始めた頃と比べて、物価はアップしてるのに、一件の単価は上がらないですね。
下がっている感です。

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特にインターネットが普及して、価格比較が当たり前になってるため、安いところ、安いところへ仕事が回ります。
しわ寄せは、末端の3次受け、4次受けなどの洗い業者に行きます。
誰がやっても同じ結果と思われる作業ほど、価格の競争になってしまうんです。

元請けの半額以下ということもザラ。
そしてその金額がまた情報で回って、相場金額に。。
どうしようもないです。

インターネットのサービス比較サイトの増加によって



同じようなことが、ハウスクリーニングでも言えます。

価格comのような価格比較のサービス業版のポータルも増えています。
参加している清掃業者さん、どうしようもない安価な価格で集客していますね。あれでは、まともなサービスはできないでしょう。
安価でサービスし、口コミを書いてもらい、レビューが増えたら、その後に価格設定を高額にする方もいます。
口コミがたくさんついているから、多少高額でも依頼がくる。
そんな、マーケティング手法も、価格相場を下げる原因になっています。
最終的に、サービスの質がよければいいのですが。

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なので、下請け、孫請けではなく自分で営業して、いかにお客様から直接受けるかが重要です。
付加価値をつけて他とは違うサービスを用意して提供して行くことで、お客様も私も満足出来ると思います。
利益がある程度確保できる仕事を依頼いただくことで、人材教育に力を入れたり、良い人材に手伝ってもらうことができて、店として将来の発展のために業務を遂行していくことが出来るのです。

空室清掃は、教育の現場としては、良い現場なのですが、人を連れていけば、赤字になってしまいます。
ワンルームなどはまだ1日に2.3件行ったりして2名でも収益を出せますが、3LDK分譲マンションなど9時-5時の作業時間の制約などがあって、どうしても2名入らないといけないとか2日かかってしまうとなると、逆に利益が出ないです。
(きちんと利益を出してくれる、元請けさんもいます。その場合はお客さんからも、きちんとした金額をもらってくれています)

2次受け、3次受けの人(私の元請け)ですら、単品で仕事を受けても、抜くことが出来ない、抜いてしまうと安い金額で行う粗悪な会社にお願いするしかない、と言います。クロス張替えのみ、ハウスクリーニングのみなどでは、利益が出ないようです。
なので、内装工事(クロス、床、設備工事、美装)をまるごと受けて、なんとか利益を出す現状。

末端の掃除屋さんも、以前なら1日で上がっていた金額を2日かけなければ上がらないとか、しわ寄せが来ています。結局は、価格が安くなるくなることで、サービス内容に影響が出てくるのです。
食べていければいい。そんな業者なら安くてもいいのかもしれませんが、それでは夢もないです。

私のサービスの方向性について



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なので、私は価格で競う土俵には、上がらないところで、よいサービスを提供していきたいと考えます。
当店は、価格だけみれば、上記のサイトなどで得られる金額より高額かもしれません。
しかし、価格.comなどのような、商品比較なら同じ商品なので価格の安いものを選んでも良いとは思いますが、サービスの質は、人間の質なので、価格だけでは判断できないところがあります。

ある程度、お店が大きくなってくると、空室はできるだけやらないというハウスクリーニング業者も多いです。
しかし、わたしは空室で学んだことも多いので、お客様もわたしも満足の行く取引であれば、行っていきたいサービスでもあります。
在宅作業だけでは、学べることは限られています。空室清掃は、サービスの質をアップさせるためにはなくてはならない物と考えます。

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わたしに頼んでよかったと言われるお客様を増やしていきます。
単純に「どこに頼んでも、それなりにキレイになりさえすればいい、それも安ければ安いほど歓迎。。」
という方は、常に安い業者を探して依頼していただければいいと思います。

安ければいいに越したことはないのですが、あまりに安さを追求すれば、そこでお客様の見えない部分のどこかに、しわ寄せがきていることも、理解していただきたいです。
安いものを選ぶことで、業界全体の質を下げることにもつながっていることを。

ただお客さんは、工務店やリフォーム店に高額をだしていて、そういう感覚は全く無いですよね。
結局、現場をこなす段階でかなりマージンを抜かれて食べるのがやっとの金額になっている。
そんなことも多いので、可能であれば直接職人に相談することをおすすめします。
相談できる職人を見つけるのが、大変かもしれませんが。。
ネットにも空室が得意な個人の掃除屋さんがたくさんヒットしますし。。
探してみてくださいね。

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空室清掃を含め、家のメンテナンスのことで、何か困ったことがあればステップクリーンに。。と言っていただけるお客様を、今以上に増やすべく頑張りたいと思います。
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今年は、いつもの年と違い、1月から忙しいですね。

2月に入りました。
通常なら、今から空室など忙しくなる時期なんですが、今年は1月からバタバタしていますね。
この勢いで、3月、4月の引越しシーズンに突入していくのでしょうか?

今年は、業者経由のお仕事も行いながら、地域の一般の方へのアプローチも力を入れていきたいです。
事務所を豊中に開設して、今月で1年。
ようやく落ち着いた感じです。

現場数も増えてきて、手伝ってくれる方を募集中です。
吹田、豊中、箕面、西宮、伊丹、尼崎などで、お仕事を探している方、いらっしゃいませんか?

現状では、毎日というわけには行かないけど、他のアルバイト・パートと掛け持ちとかでも大丈夫。
週2日とかでもOKです。
最初はどんな仕事か不安でしょうから、少し体験して見る感じでも大丈夫です。
自分にあいそうなら、続けてもらえればいいですしね。

掃除を仕事にしてみたいという方も歓迎です。

お仕事増やさないとね!(^_^)
頑張ります。
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琵琶湖テラス行ってきました。スキー以外の琵琶湖バレイの楽しみ方。

ステップクリーン 吹田市、千里ニュータウンのハウスクリーニング店。
店長の辻です。

夏休みも後半。
子供たちも少しだれてきてる頃ではないでしょうか。。笑

今回、お盆ということで、車で名神で滋賀県まで子供たちを連れ出して行ってきました。

びわ湖バレイ|グリーンーシーズン

冬はスキー客でにぎやかな、琵琶湖バレイ。
夏はどうなってるのかと思いきや
最近7月にオープンした琵琶湖テラス効果もあるのか、家族連れがたくさん来ていました。

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日本最速のロープウェイで山頂へ。

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小さな子供さんがいらっしゃるご家庭には、おすすめです。
ここへお子さんと来るのなら、アトラクションは外せないでしょう。



【遊ぶ】山で遊ぼう!山頂あそびのご案内! | びわ湖バレイ

今回は、参加しませんでしたが、次回は参加してみたいです。

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では、出発です。

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何年ぶりですかね。ロープウェイなんて。。
昔のサンケイバレイと言われていた昭和のころには、カーレーターという乗り物で、上に上がってたようです。
途中その頃の残骸が見れました。
須磨浦山上遊園 | カーレーター
今では、須磨だけに残っているようです。

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いい感じですね。でも上に行くと霧で周囲が見えなくて。
でも山の天候は変化するので、帰るころには、だいぶ景色が見えていました。
下の気温が確か23度。上の気温が20度。

ひんやりとして、気持ちよかった。
先日、万博公園に夜、押尾コータローのラジオ公開番組のゲスト岡本真夜見にいったんですが
その時よりはるかに、涼しかった。

これはお勧めです!

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上に上がると、駅の右手にある琵琶湖テラスへ行ってみました。

ほんとテラスです。椅子に座ると、琵琶湖が一望できます。
霧で見えないんですが。。汗;

普段はこんな感じだそうです。

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カップルは、恋人の聖地
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なかなかいいですね。
個人的にもおすすめです。

しばらくは、人気出ると思いますよ。ここは。

ファミリーやカップルは、こことかレストランでくつろぐ。
そして子供たちは、たくさんの手作り遊具で遊べます。

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ほかにも

驚異の天空ウオーク!【スカイウオーカー】
7コースを巡り7つの絶景7つの絶叫!ジップライン
この森にはナゾがいっぱい! 【リアル謎解きゲーム】
絶景の天空遊園地でそり滑り!【サマーランド】


などなど、たくさん楽しめます。

うちの場合、次男が小4なんですが、いろいろ遊べるところがあって、楽しんでましたよ。
長男と長女は、それなりに気分転換してましたね。

家族でお出かけも久しぶりでしたが、たまにはいいかなって思いました。

2つ目のリフトを上がると、頂上に着きます。

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野生のシカがいて、のんびりできました。

三角点かあ。

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これからの秋もいいと思いますが、ちょっと肌寒くなるのではないかと、思います。
長袖、準備しておくほうがいいかもしれませんね。

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テラス、もう少し、靄がかかっていなかったらよかったけど。

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スキーの季節とはまた違って、楽しみ方が増えましたね。
また行ってみてくださいね。

大阪から車で1時間半くらいですかね。


びわ湖バレイ|グリーンーシーズン


楽天トラベルで琵琶湖バレイ周辺の宿泊施設をチェックしてみる!
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エキスポシティー 観覧車 REDHORSE OSAKA WHEEL(レッドホースオオサカホイール)姿が見えてきました

REDHORSE OSAKA WHEEL(レッドホースオオサカホイール)


と聞いて、何だかわかる方、まだ少ないと思います。

実は、吹田に去年の11月にオープンした、エキスポシティー内に出来ます。

この施設だけ、今年の7月1日にオープン。

以前は春に、できるって言ってたんですけどね。
遅れてるみたいです。

何って?

昔、エキスポランドの時にも人気のあった施設。
「観覧車」です。

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これです。イラストかい! 

実は、現在の状況は、これ。

今日、朝、高槻の現場に万博のあたりを通って向かってる途中撮影しました。

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だいぶできてきましたね。
楽しみですね。

みなさんもご家族や大切な人と、夏休みエキスポシティーに行ってみませんか?
7月1日 観覧車 オオサカホイール オープン予定です。(あくまで予定。笑)

スイタウェブ
エキスポシティの観覧車「オオサカホイール」が育っています! | スイタウェブ

公式PDF
平成18年9月20日 - 20150803_08.pdf

これは北摂吹田、関西の観光・デートスポットになりますよ。
私も、大切な人と、一度は行ってみたいですね。。


場所はここ!

ショッピングに、デートコースに
かなり、おすすめ!
近くにできて良かったです。




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2015年 あけましておめでとうございます。

あけましておめでとうございます。
本年もステップクリーンをよろしくお願いいたします。

さて今年の初詣。息子が受験ということで、家族で京都の北野天満宮に初詣に行ってきました。
ただ人が多すぎなのと、よりによって午後から雪で大変でした。
吹田を出る時は、ものすごく天気が良かったのですが。

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あれだけ人が多いと傘を持って行くより、フードのあるジャンバーを着ていった方が周囲に怪我をさせないし、両手も塞がらないので、カメラ撮影には向いていると思いました。

けっこう傘持っている人多かったけど。
途中からの雪で、傘がない方のほうが多かったと思います。
みんなお互いに雪を払いながら、濡れないように進んでいました。

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結局、私は周囲の駐車場を探してうろうろ移動している最中に、息子が絵馬を書いて奉納。
メインの本堂にはお参りしなかったとのこと。
私が到着したのは、それから30分位してから。
まあ、予想はしていたものの、ああいうところは車ではいかないほうがいいですね。

周辺のパーキングも、正月だけ上限がなくなってたりして、これも予想の範疇。
少し離れたところで、1台だけ空いたパーキングがあったのでそこに駐車。神社まで歩いて20分くらいのところ。

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巫女さんも大変そうでした。かなりの人の数で。

本堂に入って

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もう境内をまっすぐ進む真ん中は、人の流れが止まってるので左右に警備員に振り分け誘導され

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結局外に出て裏のお菓子屋 長五郎餅の境内茶店を回って出てきた。

●所在地   京都市上京区馬喰町 北野天満宮 境内
●営業時間  午前9:00~午後5:00
●営業日   毎月25日
       その他、北野天満宮での行事のある日

へえ、毎月25日と今回のようなお正月などだけ、開いているんですね。
知らなかった。



その後、まあ息子にご利益があれば、いいか。。
ということで、家族と合流して帰ってきました。

雪が降らなかったら、もっとゆっくりできたんでしょうけど。。

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でも、雪景色もたまにはいいかな。。。
そんな初詣でした。

結局1月2日は、嫁さんの山田の実家の近くの伊射奈岐神社に参拝してきました。
お墓参りもお盆に行けてなかったので一緒に。。
やっぱ近くはいいですね。


1月・2月、年末でお掃除を諦めた方、やり残して自分でするのも大変かな?
でもきれいにしたいと思っている方。
あと仕事で年末掃除ができなかった方。
など、お気軽にご相談ください。

本年も宜しくお願いいたします。


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