マンションオーナー様へ

千里ニュータウンでハウスクリーニングレビュー実績件数NO1:吹田、豊中を中心に北摂・北大阪地区の箕面市・茨木市・摂津市・高槻市・池田市・淀川区など及び西宮から宝塚までハウスクリーニングをお届けしています。

千里ニュータウンでハウスクリーニング、お客様レビュー数NO1 ステップクリーン : 北大阪・北摂・ 西宮でお掃除代行いたします

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学生マンションのオーナーなんですが、お掃除できますか?

吹田・豊中市でお掃除をさせていただいている、ステップクリーンの辻です。

そろそろ2月になりますね。
これから、4月くらいまで、マンションオーナー様からの空室清掃、原状回復清掃のご依頼が増えてくる時期です。
本日もお問い合わせいただき

学生が入退去するアパートの掃除とかやってもらえるんですか?
1室どのくらいの時間がかかるのか?
料金は?

などご質問いただきました。

3月の後半予定ということで、その頃は繁忙期になっていると思います。
料金は、室内の設備の具合や、汚れの状況、件数にもよりますが
スポット的なご依頼の場合、一軒2.5万円から3万円となります。
この時期は、作業も夜でも可能という条件になります。

1DKほどの大きさで1日に1~2件の作業が可能です。
仲間と合同で入る場合は、もっと件数が可能ですが
入退去日をできるだけ早くお知らせいただければと存じます。

退去後、壁紙を張り替えて、早めに掃除を終わらせて、次に入る方へ内覧してもらえるようにスムーズに原状回復したいですよね。
可能な限り、ご希望をお聞きして、対応させていただきます。

お問い合わせください。

吹田なら

関西大学千里山キャンパス


私立大阪学院大学


私立千里金蘭大学


大阪大学


大阪大学工学部


私立大和大学


国立総合研究大学院大学


大阪大学歯学部附属歯科技工士学校


大阪大学 大学院医学系研究科・医学部

豊中市なら

大阪大学・豊中キャンパス


国立大阪大学文学部


私立大阪音楽大学

などの学生さんに入居していただいているオーナーさん。

退去時、入居時のお掃除
お任せください。

オーナーさんでなくても、部屋を見に行ったら汚れてた。
卒業するから、ちょっときれいにしとかないと。。
掃除しないと、あかんわ。。。
という学生さんも

お問い合わせください。

特にエアコンとか、オーナーさん貸主の方でクリーニングされていないことも多いです。

電源を入れたり、カバーをあけて、フィルターなどの汚れ
チェックしてみてくださいね。
◎ステップクリーンをもっと知りたい方はこちらから◎



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お父様が建てたワンルームマンションを引き継いで管理。掃除ができない。

築15年と23年のワンルームマンションの管理、清掃。
2件の物件の廊下や階段の掃除のお見積もりに行ってきました。

お父様が自分の土地を有効活用するために、ワンルームマンションを建てた。
息子さんは、地元から離れて実家のことはあまり気にかけていなかったけど、お父様の体調が悪くなって、3年前に家族一緒に実家に戻ってきた。
世代交代の時期。
これからは自分が管理しないと行けない状況。
家賃収入があるのは助かるけど、いずれはこんな時が来るとは思ってた。

親父はそんなに、きちんと管理できている方ではなかった。
今までの内装業者や不動産、管理会社とのつながりはあるけど、一度業者の見直しをしてみようかな。
廊下や階段の日常清掃、定期清掃も全くできてなくて、自分が時間のあるときになんとかこなしてきた。
でも、なかなかわかっていてもできない。

そんな2代目オーナーさんのマンションにお見積もりに行ってきました。

貯水槽の清掃もされたことがない、周辺の空き地には、草が伸びてきている。
廊下の排水口や階段の角には、枯れ葉が溜まったまま。
排水溝も塞がれて、溝の排水ができていない。
入り口のオートロックのドアのガラスも曇って指紋がいっぱい。
通路の壁面もホコリが付着してきている。

きちんと手入れしていないと、住民の使い方も荒くなってくる。
相乗効果で荒れ果ててきます。
手入れを怠ると、建物自体の傷みも早くなります。
23年の物件は外壁塗装も手入れしないといけない状況でした。

参考までに気になる部分をお見積りさせていただきました。
  • 廊下の機械洗浄
  • 壁面、階段の高圧洗浄
  • ガラス、照明器具、ポストなどの清掃
  • 手すりなどの清掃、拭き掃除
  • 除草作業
  • 自転車置き場の高圧洗浄
  • 貯水槽内清掃
  • 外壁の診断
など。

ほかに、
床、壁面などは3ヶ月に一度の定期清掃
2週間に1度の掃き、拭き掃除の日常清掃のご提案も。

空室の入退去時のハウスクリーニングも可能ですとお伝えしておきました。
管理会社に内装工事と一括でハウスクリーニングも依頼しているオーナーさんが、掃除だけ当店に依頼をいただけることも多いです。

最近こういったお掃除や物件管理のご依頼が増えてきていますね。
定期的な掃除管理ができない。
どこに頼んだらいいのかわからない方。
一度、ご相談ください。

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千里山・関大前ワンルームマンションのオーナー様へ。共用廊下の日常清掃、定期清掃のおすすめ

吹田市でハウスクリーニングを提供している、ステップクリーンの辻です。

今回は千里山・関大前周辺のワンルームマンションの共有部分の清掃に関して書いてみますね。。

ワンルームマンションは、千里山周辺にたくさんあります。
なぜって?
関西大学が千里山にあって、学生さんがたくさん周囲に住んでるから。
そして、単身の社会人さんも多いのではないでしょうか?

学生専用のワンルームも多いですが、学校卒業してもそのまま住めるマンションもありますしね。

私の場合、いつも千里山周辺のワンルームマンションの清掃に入っています。
入退去した時の原状回復清掃。
経験を積むには十分な量が発生します。

とくに、3月4月の入れ替わり時期は、繁忙期になります。

そんな状況の中で、今回、各室の空室清掃ではなくて、廊下、外回りの定期清掃のお見積のご依頼を知り合いの、美装屋さんからいただきました。



永年、日常清掃には、入っていたんだけど、廊下の機械洗浄や周囲駐車場・駐輪場などのコンクートの床の高圧洗浄など、やったことがない、とのことで、今回オーナーさんにご提案していただけるとのことで。。

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こんな汚れありますよね。

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床のエンボスシート。苔が生えたり、黒い排気ガス汚れ、土汚れ。
煙草の吸殻、掃除しても、掃除しても捨てられてしまう。そういったことないですか?
共用部分をきれいにしておかないと、まあいいか。。ということでポイ捨てが増えてしまいます。

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「いつも掃除してきれいにしてるから、このマンションは」
「あのおばちゃんがいつもきれいにしてくれてるから」
と居住者に思ってもらえれば、オーナーさんの普段の巡回でのストレスも、軽減されますよ。

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自転車置場や駐車場の外回りも、苔を除去してきれいにしておけば
空き缶などのポイ捨てが、これまた減っちゃいます。

「何できれいに使ってくれないの?」という気持ちも大切なんですが、
管理する側の手入れの状況次第で、物件はきれいに保たれます。

オーナーさんや管理会社が、住民の方を見ているのと同じで、住民の方も逆に、マンションの環境を無意識に見ているのです。

かなり汚れが付着してて、手作業では厳しいかなって状態。
機械や、特殊薬剤で、きれいにしてあなたにも喜んでいただけるし
常日頃の日常清掃を担当する女性の方(オーナーさん自らということも多いですよね)も、
日々の清掃が楽になることは、間違いないと思います。

  • 廊下の壁面の垂れじみ。
  • 床の汚れ・苔。
  • 高所の照明器具。
  • 壁面タイルなどのホコリ、蜘蛛の巣。
  • エントランスも薄汚れてきた。
  • 各室の配管清掃。
  • 貯水槽の清掃など。
お困りや心配な部分が多くないですか?

一度ご相談ください。

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こんな感じで、床を計測して、お見積させていただきます。
お見積は無料です。

毎日のお掃除も、自分でやってきたけど、最近しんどいかな。年齢も重ねて。。
今、そういうマンションオーナーさんがかなり増えてきていますね。

  • 両親から譲り受けた物件を管理してるけど、自分自身も年令が増して、辛くなってきた。
  • 管理会社や不動産屋さんにお願いしてるけど、いつも受け身で、掃除に関して提案してくれるようなことがなくて、少し不満。掃除だけでも、専門業者にお願いしてもいいかな?
  • 今使ってる、清掃業者、頑張ってやってく入れているんですが、もう少しきれいにならないかな?
  • 金額もう少し払ってでもいいから、清掃に関して手を入れたい。
  • 居室内のリフォーム、原状回復j工事、クロスの張り替えなど、一括してお願いしたい。


そんなマンションオーナーのあなたへ。
依頼するかどうかは別として、少しだけアドバイスできることもあるかもしれません。

日常清掃の作業スタッフの派遣も、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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